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注文住宅と建売住宅の違い

注文住宅とは、個人の要望に合わせてデザインや設計を行って作る住宅のことをいいます。
それに対して建売住宅の概要は、出来上がっている建物と土地をセットで販売している住宅のことです。
不特定多数の購買者を想定して建築されます。
注文住宅の特徴は、自由度が高い家づくりができるところにあります。
一からデザインや間取り、設備を検討するので、そこに住む人の希望を細かい部分にまで反映することができます。
一般的な住宅にはない内装を採用したり、個性的なデザインにすることも可能です。
しかし、その分価格は割高になっています。
建売住宅の場合には、複数の住宅を一気に建築して販売することが多くあります。
資材をまとめて購入することで価格は安くなります。
既に出来上がった状態で購入することが多いですから、住んだ後の生活をイメージしやすいという特徴もあります。
ただし、人気が高い間取りや内装になっているので、個性はあまり感じられません。

注文住宅と建売住宅の違いやセミオーダーの特徴

注文住宅は建売住宅と比較してどのような違いがあるのか、あらかじめその概要を知っておきましょう。
ます建売住宅ですが、住宅メーカーなどが提供している、すでにデザインや設計などが決まっている物件を指します。
一方で注文住宅の場合は自分の希望に合った設計で計画できますので、利便性やデザインなどの自由度が高い点が特徴です。
キッチンやお風呂などの仕様にこだわる事も可能で、ドアのデザインや材質なども幅広く選ぶ事が可能です。
料金面を比較すると、やはり建売住宅の方が生産効率に優れている事もあり低価格となっています。
注文住宅でもあらかじめ基本的な設備仕様が決まっていて、間取りや色などを選ぶ事ができるタイプを「セミオーダー」と呼びます。
対して「フルオーダー」タイプは利用者が一から全て決める事が可能で、ある程度の建築に関する知識なども必要となってくる事が特徴です。
注文住宅選びはそれぞれの利用目的や、予算に合わせたタイプを選択する事が大事となってきます。